Jak dobrze sprzedać mieszkanie – część 1

Z pozoru może się wydawać, że sprzedaż własnego mieszkania to sprawa prosta. Ustalam cenę, zrobię parę zdjęć, wstawię ogłoszenie na olx albo na otodomie i zaraz ustawi się kolejka chętnych. Rzeczywistość jest jednak bardziej złożona i dlatego będziemy w dłuższym cyklu doradzać jak się do całej transakcji przygotować. Po pierwsze czas. Nie nastawiajmy się na to, że od momentu wystawienia do momentu sprzedaży minie krótki okres, kilku, kilkunastu dni. Średni czas sprzedaży to zwykle ok. 3-4 miesięcy.A nawet przy wyjątkowym szczęściu lub gdy nasze mieszkanie jest  położone w atrakcyjnej okolicy i ma dobrą cenę, to pamiętajmy, że w tej chwili większość kupujących posiłkuje się kredytem hipoteczny, a to oznacza okres ok 6 tygodni od ustalenia z klientem ostatecznej ceny po jakiej sprzedamy mieszkanie. A tak przy okazji nie należy odrzucać klientów, którzy kupują nieruchomość na kredyt. Taki błąd popełnia wielu sprzedających, którzy chcą rozmawiać tylko z osobami płacącymi gotówką. To znacznie utrudnia znalezienie klienta, a taka transakcja jest przy tym całkowicie bezpieczna, o czym opowiemy w kolejnych odcinkach naszego cyklu.

0